Всю вторую половину 2011 года и в начале 2012 года на израильском рынке жилья наблюдалось резкое сокращение продаж квартир. Но этот рынок начинает просыпаться, и свою лепту в его пробуждение вносят российские граждане.

В середине февраля крупнейшая израильская строительная компания «Шикун ве-бинуй НАДЛАН» провела традиционное мероприятие по продаже квартир, распространив его на шесть новых микрорайонов, возведенных в различных частях страны в соответствии с технологией экологически рационального или «зеленого» строительства, и число потенциальных и фактических покупателей квартир заметно возросло - в разы.

Генеральный директор «Шикун ве-бинуй НАДЛАН» Тамир Даган считает, что одной из причин для пробуждения рынка являются инициируемые израильскими строительными компаниями скидки и мероприятия. В этой связи он приводит пример презентации «зеленого» квартирного проекта в Хадере, прошедшего месяцем ранее, когда при объявлении особого мероприятия на покупку жилья, за три часа 235 квартир обрели владельцев.

«Еще полгода назад ни одна крупная строительная компания не думала о проведении подобных мероприятий и объявлении цен, привлекательных для клиентов, - отмечает Даган, - Но именно снижение продаж натолкнуло их на мысль о необходимости проведения более гибкой ценовой политики. Другой причиной пробуждения рынка является желание строительных компаний и подрядчиков привлечь и покупателей-иностранцев на израильский рынок жилья».

Отметим, что компания возводит 20 микрорайонов, и некоторые из них доступны для продажи, в том числе, иностранным гражданам. В свете современной политической ситуации в России, в последнее время россияне стали чаще интересоваться иностранной недвижимостью, в том числе, израильской.

«Особый интерес к приобретению жилья в Израиле мы наблюдаем среди российских и украинских граждан, - подчеркивает Тамир Даган, - Те предпочитают покупать себе квартиры в новых микрорайонах крупных городов, отдавая предпочтение высококачественному «зеленому» жилью, расположенному поблизости от моря. Например, россияне приобрели себе несколько квартир в нашем новом проекте в Ашкелоне, и не менее 10 квартир в Нетании».

Однако скорее всего увеличившееся число покупателей квартир на израильском рынке может вскоре заставить строительные компании отказаться от проведения мероприятий, и как только те убедятся в устойчивости спроса, цены на жилье опять начнут расти.